Независимая оценка рыночной стоимости квартиры, комнаты в Смоленске
Сроки и стоимость наших услуг по оценке стоимости квартиры
| Наименование объекта | Минимальные / максимальные сроки оценки, дней | Стоимость оценки, руб. |
|---|---|---|
| Типовые квартиры | 3/7 | 2 000 - 5 000 |
| Квартиры бизнес-класс | 1/3 | от 1 200 |
| Оценки прав требования по договору инвестирования (долевого участия) в строительство жилья | до 5 рабочих дней | от 3 000 |
Наценка за срочность (1-3 дня) составляет 35%.
Дополнительно:
- Выезд оценщика – 300 руб. в зависимости от места нахождения объекта оценки
- Курьерская доставка отчёта по Брянску — 200 руб.
Документы для оценки (копии, заверенные в установленном порядке)
- Копия свидетельства о регистрации права собственности.
- Копия кадастрового паспорта на квартиру с выкопировкой и экспликацией(в кадастровом паспорте обязательно должен быть указан год постройки дома).
- Копия правоустанавливающих документов, перечислены в свидетельстве о регистрации права собственности в разделе«документы-основания».
- Копия паспорта Заказчика (заемщика).
- Копия паспорта собственника квартиры.
Если вы решили продать квартиру, то первое, о чем вам стоит задуматься – это оценка ее стоимости. Ведь вряд ли кому-то понравится прогадать с суммой и продать имущество намного дешевле, чем это было возможно. А иногда квартиру надо оценить еще задолго до решения о ее продаже.
Вам нужно провести оценку стоимости квартиры, если вы:
- • покупаете или продаете квартиру;
- • передаете свое имущество в доверительное управление;
- • приватизируете квартиру;
- • сдаете ее в аренду;
- • проводите сделку лизинга;
- • регулируете спорные вопросы;
- • вступаете в права наследования;
- • составляете брачный контракт;
- • производите раздел имущества;
- • определяете сумму налогов для основного капитала;
- • хотите привлечь дополнительных инвесторов;
- • получаете под залог квартиры кредит;
- • страхуете имущество.
Документы, необходимые для оценки квартиры в ипотеку
Как и любая другая официальная или формальная процедура, оценка стоимости квартиры в Смоленске требует наличие таких документов:
- • свидетельство о государственной регистрации;
- • поэтажный план, экспликация;
- • копия и предъявление оригинала паспорта заказчика.
Оценка стоимости квартиры для СберБанка
Такая оценка у опытных оценщиков занимает от 1 до 3-х дней. За это время проводится такой комплекс мероприятий:
- • квартира осматривается, собираются данные о ее свойствах и технических характеристиках;
- • исследуются окрестности;
- • проводится анализ рынка квартир в Смоленске;
- • подбирается правильно подход к оценке;
- • вычисляется точная стоимость;
- • составляется отчет.
Отчет об оценке квартиры
Подавляющее большинство заказчиков оценки квартир проводят процедуры, для которых такая оценка необходима (купля-продажа, аренда и т.п.) один раз за всю жизнь. Поэтому для такого ответственного дела необходимо заказать оценку земельного участка в Смоленске у оценочной компании, в которой работают специалисты с многолетним стажем и отличным знанием нормативной базы.
В отчете, который является завершающим этапом оценки квартиры, должны быть описаны следующие пункты:
- • общая полная информация о заказчике и оценщике;
- • методика оценки квартиры;
- • описание характеристик квартиры;
- • расчет стоимости;
- • анализ рынка на данный момент времени;
- • фотографии;
- • правоустанавливающие документы.
Отчет пронумеровывается, прошивается и скрепляется печатью. В приложениях должны быть такие копии документов, касающиеся самой оценочной компании:
- • лицензии;
- • полиса;
- • свидетельства о юридическом образовании специалиста.
Такой отчет является официальным документом. Стоимость квартиры, которая в нем прописана, и будет рыночной ее стоимостью. Все специфические особенности до мельчайших подробностей включает в себя оценка квартиры. Смоленск имеет среди своих жителей много владельцев квартир, желающих узнать стоимость своего имущества.
